（記者 李嚴(yán)）4月13日，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者從市政府新聞辦召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，自5月1日開(kāi)始，我市將恢復(fù)住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理。
據(jù)介紹，我市于2010年開(kāi)辦“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，2017年開(kāi)始我市住房公積金使用率不斷攀升，個(gè)貸率長(zhǎng)期處于95%以上，超過(guò)《安徽省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制實(shí)施辦法》規(guī)定的三級(jí)預(yù)警線，為緩解貸款資金壓力，保障資金安全有效運(yùn)行，市住房公積金管理中心于2019年10月1日暫�！吧剔D(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理。2022年12月底，淮南礦業(yè)集團(tuán)住房公積金管理分中心整體劃轉(zhuǎn)至市住房公積金管理中心，我市住房公積金管理實(shí)現(xiàn)“四統(tǒng)一”，個(gè)貸率回落至安全區(qū)間，資金流動(dòng)性進(jìn)一步釋放，為減輕繳存職工還貸壓力，現(xiàn)恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理。自5月1日開(kāi)始執(zhí)行。
據(jù)了解，我市“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)采取“先還后貸”“以貸沖貸”兩種方式并行的模式，職工可根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇辦理。
先還后貸方式。即符合條件的職工以自有資金將原住房商業(yè)貸款結(jié)清后，持相關(guān)資料向市住房公積金管理中心提出“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)，經(jīng)中心審批同意后，中心將轉(zhuǎn)貸資金發(fā)放至指定賬戶。此種方式支持我市行政區(qū)域內(nèi)所有銀行的“商轉(zhuǎn)公”貸款。
以貸沖貸方式。即符合條件的職工向市住房公積金管理中心提出“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)，經(jīng)中心審批同意后，辦理順位抵押登記手續(xù)，中心將轉(zhuǎn)貸資金發(fā)放至原商貸銀行的同時(shí)，職工以自有資金將差額部分提前結(jié)清，原商貸銀行注銷抵押登記。原商貸銀行是我市公積金貸款受托銀行的，可選擇辦理。目前我市住房公積金貸款受托銀行有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、徽商銀行、郵儲(chǔ)銀行、通商銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行10家。
