（記者 廖凌云 通訊員 王猛）5月6日，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者從田家庵區(qū)人民法院獲悉，該院曹庵法庭成功調(diào)解一起涉民營(yíng)企業(yè)的房屋租賃合同糾紛案，雙方因租賃產(chǎn)生的問(wèn)題全部了結(jié)完畢，解決了企業(yè)租期屆滿(mǎn)后的租賃難題。雙方對(duì)法官細(xì)致、耐心、專(zhuān)業(yè)的調(diào)解工作高度認(rèn)同并表示感謝。
據(jù)悉，該企業(yè)于2022年5月入駐某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租賃面積達(dá)7500多平方米。后租賃合同屆滿(mǎn)后，該企業(yè)因擴(kuò)大規(guī)模需要，只能搬離該園區(qū)，但雙方因租賃期間的租金、物業(yè)費(fèi)及遺留的企業(yè)設(shè)備等問(wèn)題發(fā)生糾紛，且長(zhǎng)期無(wú)法妥善解決。后該園區(qū)管委會(huì)將該企業(yè)起訴至法院，要求企業(yè)支付租金、物業(yè)費(fèi)70余萬(wàn)元。法庭受理案件后，法官第一時(shí)間聯(lián)系該企業(yè)，雖然該企業(yè)對(duì)所欠租金等爭(zhēng)議不大，但其主張其搬離園區(qū)后資金緊張且遺留的大量設(shè)備無(wú)法搬離，希望法院考慮企業(yè)的困難，酌情協(xié)調(diào)處置。
為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，真正為企業(yè)解難題，法官第一時(shí)間走訪(fǎng)廠(chǎng)區(qū)，約談雙方當(dāng)事人，認(rèn)真了解雙方訴求，分析雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)�？紤]到本案若處理不慎既會(huì)影響企業(yè)的健康發(fā)展，也會(huì)限制園區(qū)的后續(xù)招商引資工作，法官建立了調(diào)解工作微信群，暢通溝通渠道，并多次組織雙方對(duì)租金及設(shè)備折價(jià)等進(jìn)行協(xié)商。通過(guò)法官細(xì)致、耐心、專(zhuān)業(yè)的調(diào)解，最終雙方不僅對(duì)剩余租金、物業(yè)費(fèi)進(jìn)行了結(jié)算，還將企業(yè)遺留設(shè)備進(jìn)行折價(jià)抵扣，并且該企業(yè)同意于10日內(nèi)將剩余款項(xiàng)9萬(wàn)余元一次性付清，雙方糾紛就此化解。
