“有了專業(yè)的物業(yè)公司管理，小區(qū)現(xiàn)在的環(huán)境衛(wèi)生比以前更好了，路燈、消防、安全等條件得到了很大改善，我們老小區(qū)的居民享受到了更多的生活便利。”日前，記者來到謝家集區(qū)立新街道長淮社區(qū)淮鋼新村采訪，小區(qū)業(yè)主李安高興地向記者講述著小區(qū)近期的變化和親身感受。
記者在采訪中了解到，在謝家集區(qū)政府的指導下，立新街道將淮鋼新村、淮鋼二村、三角樓等小區(qū)引入東華物業(yè)進行系統(tǒng)性管理，涉及到的各項制度、章程、收費標準、人崗職責、工作考核都得到了明確，有效改變了轄區(qū)以前無物業(yè)管理小區(qū)的服務管理狀況。
立新街道創(chuàng)城辦主任李世鋒告訴記者說：“考慮到無物業(yè)小區(qū)以往的管理實際，我們在引入東華物業(yè)后，一方面明確了物業(yè)在小區(qū)清掃保潔、物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、安全防范、停車管理等服務管理中的職責，另一方面也在政策和制度關懷上給予支持，按照區(qū)政府部署進行物業(yè)費貼補，同時街道黨工委、社區(qū)黨支部積極發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，發(fā)動廣大黨員干部，結合全國文明城市創(chuàng)建和‘創(chuàng)城日’活動，到小區(qū)清理樓道雜物、雜草、小廣告，發(fā)動居民主動整治樓前巷后環(huán)境衛(wèi)生，加大宣傳力度引導群眾自發(fā)繳納物業(yè)費，給物業(yè)運行創(chuàng)造了一個良好的服務氛圍�！�
“目前我們立新街道還成立了淮鋼社區(qū)首屆業(yè)主大會籌備組，積極指導小區(qū)業(yè)主籌建業(yè)委會，行使業(yè)主權利。街道結合小區(qū)建設單位淮鋼管理處的運行實際，充分發(fā)揮其在小區(qū)物業(yè)管理中的協(xié)調共建責任，進一步提高小區(qū)物業(yè)管理水平�！绷⑿陆值傈h工委負責同志告訴記者說：“通過引入物業(yè)，籌建業(yè)委會，我們的小區(qū)管理將初步形成社區(qū)黨組織、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)企業(yè)‘四位一體’的黨建引領住宅小區(qū)物業(yè)管理服務模式，屆時小區(qū)管理機制將更加完善，管理水平也會不斷凸顯。業(yè)委會成立后，我們會迅速啟動‘四位一體’聯(lián)系會議制度，在以社區(qū)黨組織為領導核心的基礎上，秉承民主協(xié)商、合作共事的原則，推動小區(qū)管理再上新臺階�！�
記者在采訪中還了解到，謝家集區(qū)在推進黨建引領小區(qū)物業(yè)管理工作中大力推廣“紅色物業(yè)”，引導物業(yè)企業(yè)積極組建黨組織，加強物業(yè)服務事項公示公開，推深做實“社區(qū)吹哨、黨員報到”制度，推動物業(yè)黨組織負責人進社區(qū)黨組織兼任職務，社區(qū)黨組織人員主動到物業(yè)駐點擔任質量“把關員”，一系列措施推動了小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷提升。
謝家集區(qū)相關負責同志在采訪中告訴記者說：“在全國文明城市創(chuàng)建工作中，一些小區(qū)創(chuàng)建管理難、成效易反彈的問題相對突出，小區(qū)“四位一體”黨建引領管理服務模式將極大改變目前的創(chuàng)建現(xiàn)狀，從而提高全區(qū)的整體創(chuàng)建水平。小區(qū)環(huán)境亮了，群眾心情美了，才真正實現(xiàn)創(chuàng)建為民的初心，也不斷激勵和提振我們的干事創(chuàng)業(yè)的信心，提高了服務群眾的能力。”(通訊員 戴成勝 范 進 記者 蘇 強)
