商品住房平均銷售價格為2893元/平方米
記者日前從市房產局了解到,今年上半年,我市商品房銷售量同比有所增長,且價格保持平穩(wěn)。
據統(tǒng)計,全市新建商品房新增供應面積(不含政策性住房)71.31萬平方米,同比增長11%,較去年下半年增長21%。其中,商品住房新增供應面積59.16萬平方米,同比增長5%,較去年下半年增長14%。商品房銷售面積為66.72萬平方米,同比增長3%,較去年下半年增長53%。其中,商品住房銷售58.02萬平方米,同比下降6%,較去年下半年增長47%。90平方米以下戶型為商品住房銷售主力戶型,占銷售總套數的44%。商品房平均銷售價格為3620元/平方米。其中,商品住房為2893元/平方米,同比增長3%,商品住房銷售價格保持平穩(wěn)。今年5月的商品房銷售量達到13.95萬平方米,超過從去年下半年起至今年6月份的任何一個月。
據業(yè)內人士分析,今年上半年造成我市商品房銷售量增長的主要因素有:二方面,市政府為了刺激房地產業(yè)的復蘇,先后出臺了多項積極的利好措施,加大了對我市房地產業(yè)的扶持力度,減輕了居民的稅費負擔,放寬了商品房預售條件,調整了土地出讓金價款的支付方式等,讓房地產開發(fā)商和市民恢復了投資和購買商品房的信心;另一方面,我市商品房銷售價格平穩(wěn),且需求量大,也是造成房地產市場“小陽春”的主要原因之一。據專家預測,下半年我市商品房銷售量仍然會穩(wěn)步增長,商品房價格短期內不會下降。
(記者 李舒韻 實習生 楊 婧 楊 晨)