精準(zhǔn)發(fā)力，提升“顏值”，我市扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造民生工程，讓老舊小區(qū)精彩“變臉”——喜看舊貌換新顏 居民樂享新生活
樓還是那棟樓，房還是那套房，可是家住潘集區(qū)田集街道翠竹小區(qū)的居民們的感受完全變了個樣：門樓煥然一新、綠化賞心悅目、廣場功能齊全……提起老舊小區(qū)改造，大家都贊不絕口，真可謂是：“不買房不搬家，老房轉(zhuǎn)眼變好房！”
安居，是老百姓最基本的愿望，城市在更新，老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境也急需改造提升。近年來，我市從解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實利益問題出發(fā)，扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造民生工程，不斷改善居住環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量，42個老舊小區(qū)在2019年煥然一新，廣大居民幸福指數(shù)不斷提高。
重面子更顧里子,老舊小區(qū)“換新顏”
“以前，小區(qū)里坑坑洼洼，遇上下雨天都不敢走。改造后，路面平坦又干凈，綠樹成蔭、環(huán)境整潔，住著更舒心……”家住鳳臺縣水利局家屬院小區(qū)的居民高有柱高興地說。
住宅小區(qū)是居民的家，環(huán)境的好壞直接關(guān)系著居民的“幸福指數(shù)”。鳳臺縣城關(guān)鎮(zhèn)自2015年開始，對城區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行提升改造，截至2019年共改造老舊小區(qū)51個，總投資4500余萬元，惠及10812戶居民。
如果說公園、廣場、街道是一個城市的“面子”，那么老舊小區(qū)就是城市的“里子”。市政府成立了淮南市老舊小區(qū)維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市老舊小區(qū)改造工作，各區(qū)、縣結(jié)合實際，嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)及年度目標(biāo)任務(wù)，精心組織實施。
“里子”盡管隱蔽，卻是離百姓最近的地方，“里子”的好壞，與百姓的居住質(zhì)量、利益福祉緊密相連。
整治后的老舊小區(qū)，統(tǒng)一設(shè)置了門崗、道閘，配備了小區(qū)文明公約、社會主義核心價值觀主題展板、健身器材等文體設(shè)施，配置了垃圾桶，劃設(shè)了停車位，安裝了監(jiān)控設(shè)施，積極選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范管理，實現(xiàn)了“水通、路平、燈亮、地綠、整潔、安全、有序、人和”的整治目標(biāo)，居民居住環(huán)境顯著提升。
知民心順民意，改造開出“心處方”
“以往每次雨天出門總是墊著腳尖，踩著磚頭，稍不留意，腳下的水會濺到身上，如今這種煩惱再也沒有了！”家住田家庵區(qū)田東街道東苑小區(qū)9號樓的吳忠國對環(huán)境的改善深有體會。
近年來，田東街道對七個較大老舊小區(qū)實施了維修改造，占改造小區(qū)總數(shù)45%，受益人員達(dá)萬人以上。自2019年完成對東苑小區(qū)維修改造后，小區(qū)居民的笑容愈發(fā)精彩。
改變居住環(huán)境，是老城區(qū)百姓最迫切的愿望。以前，我市部分老舊小區(qū)路面坑坑洼洼，路燈缺失，影響出行；私搭亂建侵占道路，造成安全隱患；排水管線老化，堵塞嚴(yán)重，給業(yè)主生活帶來不便。
在老舊小區(qū)整治改造方案設(shè)計工作中，我市遵循“以民意為導(dǎo)向”的原則，問計于民“量身定制”，打造最適合的整治方案，最大限度地符合小區(qū)實際，最大限度地滿足居民需求。
各縣區(qū)堅持陽光操作，嚴(yán)格規(guī)范立項報批、規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)、工程監(jiān)理等工作程序，確保改造過程依法依規(guī)，自覺接受社會監(jiān)督。嚴(yán)格把好拆違、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)、驗收關(guān)，不斷加快推進(jìn)工程進(jìn)展。2019年度，我市完成改造42個老舊小區(qū)，建筑面積96萬平方米，受益居民13290戶。
環(huán)境美心氣爽，城市更美更宜居
賓陽、錦繡苑、楚都春曉、定湖花園……2019年，壽縣對城區(qū)的20個住宅小區(qū)環(huán)境開展全面整治，清除陳年垃圾，改善小區(qū)環(huán)境，得到了居民的一致贊許。
對淮南來說，老舊小區(qū)改造不僅僅是一項民生工程，而是連鎖反應(yīng)：改變老舊小區(qū)環(huán)境——提升居民素質(zhì)——改善城市環(huán)境和秩序——提升城市整體文明程度……
為最大限度鞏固和發(fā)展整治改造成果，避免整治的小區(qū)前治后亂、治管脫節(jié)，我市堅持建管并舉，邊整治改造、邊落實管理責(zé)任單位，確保老舊小區(qū)“不但建好，更要管好”。
整治改造后的小區(qū)，由鎮(zhèn)（街道）、區(qū)房管局及社區(qū)指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會，召開業(yè)主大會，根據(jù)業(yè)主意愿，選定小區(qū)管理模式。田家庵區(qū)對實施專業(yè)物業(yè)管理和社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理的小區(qū)，分別按照每戶每年90元和每戶每年100元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎補(bǔ)，獎補(bǔ)資金實行一月一考核，半年一支付，一個積極的探索逐步建立起長效機(jī)制。
換了“臉”的小區(qū)重新煥發(fā)著青春活力，讓居民群眾真真切切感受到了最直接、最現(xiàn)實的變化……2020年，全市改造58個老舊小區(qū)的序幕已經(jīng)拉開，我市正持續(xù)發(fā)力，努力打造優(yōu)美人居環(huán)境，真正讓廣大人民群眾共享文明城市的福祉！(記者 柏松)
