從省級首個試點城市稅費“合一支付”系統(tǒng)的測試成功，到不動產(chǎn)登記電子印章、電子合同網(wǎng)上云簽的實現(xiàn);
從“不動產(chǎn)登記+公積金”“不動產(chǎn)登記+金融遠(yuǎn)程辦理”“不動產(chǎn)登記+新建商品房網(wǎng)簽網(wǎng)備”等“不動產(chǎn)登記+N”新舉措的推出，到水、電、氣聯(lián)動過戶的實現(xiàn)；
從到窗口服務(wù)下沉至新入住小區(qū)交房現(xiàn)場、邊遠(yuǎn)城區(qū)、社區(qū)、公證機(jī)構(gòu)、法院等，再到歷史遺留問題的逐步“見底清零”;
一項項改革措施的實施，一件件實打?qū)嵄忝翊胧┑穆鋵�，背后是我市不動產(chǎn)登記中心以問題和需求導(dǎo)向為抓手，積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)上辦理，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的一個個有力舉措，創(chuàng)一流營商環(huán)境不動產(chǎn)登記提升行動的“淮南模式”成效初現(xiàn)。
便民利企有溫度，打通服務(wù)“最后一公里”
5月13日，安慶市西湖綠洲大酒店有限責(zé)任公司和安慶徽商銀行的工作人員來到市不動產(chǎn)登記中心窗口辦理抵押登記業(yè)務(wù)，受疫情影響，申請人希望當(dāng)天就能辦完登記手續(xù)并領(lǐng)取證書。
市不動產(chǎn)登記中心在了解這一情況后，立即啟動綠色通道，安排專窗對口服務(wù)，半小時內(nèi)就為該公司辦理完登記并頒發(fā)了《不動產(chǎn)登記證明》，真正實現(xiàn)了從受理到發(fā)證“立等可取”，貸款企業(yè)負(fù)責(zé)人感動地表示“沒想到這么順利拿到了《不動產(chǎn)登記證明》，真心為他們的服務(wù)態(tài)度和速度點贊！”
良好的營商環(huán)境是市場主體健康快速發(fā)展的助推器，優(yōu)化各項政務(wù)流程，努力打通服務(wù)群眾、企業(yè)“最后一公里”。
市不動產(chǎn)登記中心通過持續(xù)推進(jìn)市縣一體化“一窗辦事”平臺建設(shè)，構(gòu)建并完善互聯(lián)互通、順暢有序的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)平臺，為高頻事項“跨省通辦”提供有力支撐和保障，深入推進(jìn)不動產(chǎn)登記和交易、辦稅一體化服務(wù)，實行一套材料、一次辦結(jié)，全力打通企業(yè)和群眾辦證的“最后一公里”，在市不動產(chǎn)登記中心提供的“保姆式”服務(wù)下，收獲了企業(yè)和群眾的許多好評和感謝，截至目前，中心共收到錦旗20余面，感謝信10余封。
改革創(chuàng)新有力度，提升效能優(yōu)化服務(wù)
4月1日，不動產(chǎn)登記稅費“合一支付”試點工作在全省率先完成并正式上線。該模式整合優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”和“一窗集成綜合受理服務(wù)”兩大平臺功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)交易稅費統(tǒng)一征繳入庫，形成了“稅費合一收取，即時入庫，自動清分”的稅務(wù)征繳新模式。新模式有效精簡了申請材料，減少了審批環(huán)節(jié)，壓縮了辦事時限，大幅提升了不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，成為我市不動產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”“一窗集成”深化的優(yōu)秀典范。
市不動產(chǎn)登記中心以“一改兩為”做標(biāo)準(zhǔn)，深入推進(jìn)不動產(chǎn)登記提升行動，深化工作改革創(chuàng)新力度，努力打造為民服務(wù)“高速路”。
部門聯(lián)動，集成共享。進(jìn)一步推進(jìn)不動產(chǎn)登記信息共享，深化集成應(yīng)用。加強(qiáng)與稅務(wù)、公安、民政、住建、衛(wèi)生健康、司法、法院等部門聯(lián)系，分類分級推動部門信息共享與核驗工作，做到信息應(yīng)享盡享、實時共享。自然資源部門內(nèi)部規(guī)劃、土地出讓、測繪信息、土地審批等信息已通過市自然資源和規(guī)劃局“一張圖”系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享獲取，已不再要求申請人另行提供。持續(xù)推進(jìn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)“信息集成”應(yīng)用水平，推行共享信息作為登記電子材料。
同步辦理，交房即辦證。推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”，現(xiàn)已實現(xiàn)“商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”同步辦理�！敖环浚ǖ兀┘窗l(fā)證和驗收即拿證”方面，通過積極與市住建局和市稅務(wù)局配合，實現(xiàn)“工程制度改革信息系統(tǒng)”與“不動產(chǎn)登記系統(tǒng)”互聯(lián)互通，及時推送商品房竣工備案電子證照。同時按照《關(guān)于推廣“交房（地）即發(fā)證和驗收即拿證”工作實施方案》，在淮南中電施家湖光伏發(fā)電有限責(zé)任公司、淮南中煤電子有限責(zé)任公司和淮南廣瑞機(jī)械有限公司等七宗一次性繳清土地出讓金的用地企業(yè)在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)天，即取得了建設(shè)工程項目地塊的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，開啟了我市“交地即發(fā)證”登記新模式。
解決堵點有強(qiáng)度，提高企業(yè)群眾便利度、滿意度
近日，淮南市企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司申請辦理不動產(chǎn)登記過程中，中心了解到，該企業(yè)本次資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)全部為九十年代末老舊企業(yè)，長期處于停產(chǎn)及破產(chǎn)狀態(tài)，困難多包袱重，處理難度較大。中心第一時間安排專人及時啟動“企業(yè)幫辦”程序，提供“保姆式”服務(wù)，由科室負(fù)責(zé)人全程包抓，給予企業(yè)專業(yè)指導(dǎo)，幫助企業(yè)核對并完善申請材料，協(xié)調(diào)銜接稅務(wù)等相關(guān)部門，助力企業(yè)解決難題。
市不動產(chǎn)登記中心結(jié)合“我為群眾辦實事”活動，不斷提高企業(yè)群眾便利度、滿意度。積極推進(jìn)工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題“見底清零”，對出現(xiàn)未納入專項治理清單的項目，已按照省、市專辦要求，另建項目臺賬，建立清單，分類施策，逐一解決。目前已完成市建發(fā)集團(tuán)的金屯小區(qū)、前鋒三村、市中醫(yī)院等零星項目的群眾辦證工作，其他項目按照程序正在推進(jìn)。
對企業(yè)遵照《安徽省自然資源廳關(guān)于涉企不動產(chǎn)登記歷史遺留問題“見底清零”的通知》和《淮南市創(chuàng)建一流營商環(huán)境當(dāng)前亟待解決的問題任務(wù)清單》要求及工作部署，于2月25日下發(fā)了開展轄區(qū)企業(yè)存在“企業(yè)辦證難”的排查梳理工作的通知，并依照解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留“難辦證”問題專項治理工作模式，建立整改臺賬和“原因、措施、責(zé)任、期限”四個清單要求匯總，精準(zhǔn)對接，分類施策，按照優(yōu)化營商環(huán)境和不動產(chǎn)提升行動要求，加快推進(jìn)解決。并對工業(yè)類項目和小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費。
凡是過往，皆為序章；展望未來，砥礪前行。營商環(huán)境沒有最好只有更好，優(yōu)化營商環(huán)境只有進(jìn)行時沒有完成時。市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化“放管服”改革，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切問題，在優(yōu)化審批流程、加強(qiáng)監(jiān)管以及提升服務(wù)等方面下足功夫，力求做到便民、高效、減負(fù)，為全市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。(記者 周瑩瑩)
